パレドール池袋

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 13階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
5,980万円
120.8万円/㎡
相場
5,451万円
110.1万円/㎡
3,613
4,838
6,063
7,288
AI査定結果
推定相場価格
5,451万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,838万円〜6,063万円
97.7万円/㎡〜122.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月5日
パレドール池袋
5,980万円（120.8万円/㎡）/ 9階 / 49.5㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は97.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/025,980万円120.8万円9階 49.5㎡ 2DK+S南西
2026/05/012,598万円113.0万円12階 22.99㎡ 1R北
2026/04/252,680万円116.6万円12階 22.99㎡ 1R北
2026/03/235,980万円120.8万円9階 49.5㎡ 2DK南
2026/03/156,200万円125.3万円5階 49.5㎡ 2SDK南
2026/03/052,780万円120.9万円12階 22.99㎡ 1R北
2026/01/312,380万円103.5万円6階 22.99㎡ 1R北東
2025/12/162,480万円107.9万円6階 22.99㎡ 1R北東
2025/07/085,750万円116.2万円9階 49.5㎡ 2LDK南西
2025/05/124,380万円88.5万円11階 49.5㎡ 2DK+S南西
2024/12/264,600万円93.0万円12階 49.47㎡ 2SDK北東
2024/07/174,680万円94.5万円9階 49.5㎡ 1LDK南西
2024/07/015,280万円106.7万円9階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/05/184,600万円93.0万円12階 49.47㎡ 2SLDK-
2024/04/051,590万円69.2万円13階 22.99㎡ 1R-
2024/03/054,300万円87.0万円10階 49.4㎡ 3DK南西
2024/02/284,300万円86.9万円10階 49.5㎡ 2SDK南西
2024/02/072,080万円79.8万円11階 26.07㎡ 1R北東
2024/01/222,180万円83.6万円11階 26.07㎡ 1R北東
2023/11/254,450万円89.9万円10階 49.5㎡ 2DK+S南西
2023/10/254,500万円91.1万円10階 49.4㎡ 3DK南西
2023/09/164,450万円90.1万円10階 49.4㎡ 3DK南西
2023/08/284,480万円90.7万円10階 49.4㎡ 3DK南西
2023/07/071,780万円77.4万円6階 22.99㎡ 1R北東
2023/07/024,380万円88.5万円8階 49.5㎡ 2LDK南西
2023/06/181,780万円77.4万円6階 22.99㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 5,980万円120.8万円49.5㎡2DK+S9階 / 13階建 南西1984年103戸SRC
2025/10/30サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,490万円103.9万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2026/03/06サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 3,998万円94.2万円42.44㎡1LDK1階 / 5階建 南東1984年59戸RC
2025/09/29TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 6,480万円127.9万円50.66㎡2LDK8階 / 12階建 西1985年99戸SRC
2024/05/28池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 6,380万円112.0万円56.98㎡2LDK9階 / 11階建 南1984年96戸SRC
2026/05/05クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 8,499万円150.1万円56.61㎡2LDK4階 / 12階建 南1985年70戸SRC
2025/03/07キムスビル池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 5,980万円118.0万円50.66㎡1LDK6階 / 12階建 西1985年138戸SRC
2026/04/25グランドメゾン池袋壱番館
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,780万円133.8万円50.66㎡2DK6階 / 12階建 北西1985年84戸SRC
2024/03/11藤和池袋ホームズ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 5,680万円96.6万円58.82㎡2LDK1階 / 5階建 南東1986年59戸RC
2026/03/26ベルメゾン池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅5分 6,980万円132.2万円52.8㎡3DK3階 / 10階建 西1986年151戸SRC
2026/03/15タイガースビル
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 4,500万円102.0万円44.13㎡1DK8階 / 11階建 南1980年80戸SRC
2026/01/12アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 5,980万円118.9万円50.29㎡2LDK7階 / 10階建 南1981年108戸SRC
2026/03/22池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,480万円100.4万円44.63㎡2DK8階 / 12階建 東1982年80戸SRC
2026/04/23ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,480万円100.4万円44.63㎡2DK8階 / 12階建 東1982年133戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パレドール池袋
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月1984年
階数13階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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